Жилой дом, ул. Крылова, поз. 18

Описание

кирпичный
5-этажный
4-подъездный
1 кв. 2010 года

Проект 5-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой и офисными помещениями разработан на основании:

согласованного проекта застройки VI микрорайона Западного косогора г. Чебоксары;
заявки заказчика ООО «Градострой»;
топографической съемки М 1:500.

Сдаче объекта

1 очередь - июнь 2010г
2 очередь - декабрь 2010г.

Стоимость 1 м² - 35 000 рублей.

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение микрорайона

Территория микрорайона расположена на склоне западного косогора. Сложный рельеф участка (падение рельефа с севера на юг достигает 30 метров) предполагает террасирование территории. Транспортные связи (проезды), протянувшиеся с северо-востока на юго-запад вдоль рельефа, отделяют террасы друг от друга. Пешеходные связи пронизывают территорию микрорайона с севера на юг и позволяют пешеходам попасть с верхних террас на нижнюю террасу расположенную на эксплуатируемой кровле общественных зданий, затем выйти на пешеходный бульвар протянувшийся; вдоль дороги №30 от ул. Б. Хмельницкого до Театра оперы и балета.

Территория микрорайона в пределах красных линий после мощной инженерной подготовки делиться на три зоны (они же очереди строительства): верхнюю зону – зону 8-15эт. точечной застройки, и вторая зона – зону малоэтажной застройки с замкнутыми дворовыми пространствами, застройка 5-ти этажная с мансардным этажом и эксплуатируемой кровлей в виде террас.

Нижняя зона. (Ш очередь строительства) – зона общественных зданий. Эксплуатируемая кровля на общественных зданиях предназначена для отдыха жителей микрорайона.

В жилых группах предусмотрены места для отдыха различных групп населения, подземные автостоянки и гостевые автостоянки.

Предприятия обслуживания расположены на пешеходном бульваре вдоль – транспортных связей.

Школа и детский сад расположились в центре микрорайона, что позволяет нести нормативный радиус доступности, не превышая его. Малотажные жилые дома предполагается выполнить с мансардами и террасами, что позволит внести элемент разнообразия застройки.

Проект разработан с учетом климатических условий Чувашской Республики: нормативная глубина промерзания глинистых грунтов – 1,6 м, песчаных грунтов – 1,9 м.